Base de connaissances

L’individualisation des frais de chauffage concerne les immeubles chauffés collectivement. Les logements sont équipés de répartiteurs, qui permettent de relever la consommation de chauffage par appartement et même par radiateur. L’équipement d’un tel dispositif à l’ensemble du parc français concerné, soit près de 5 millions de logements selon l’INSEE, permettrait une économie d’énergie de 10% à 20% par rapport à la consommation actuelle. En effet, les habitants, désormais soucieux de leur facture d’énergie, auraient plus facilement tendance à faire la chasse au gaspillage. 30% des habitants ayant optés pour les frais de chauffage individualisés déclarent avoir modifiés leurs habitudes. "C'est un moyen simple et efficace de faire baisser la consommation d'énergie de façon significative", insiste Jean-Louis Plazy, directeur de l'Efficacité énergétique à l'Ademe.

Vers des comportements économes

Sur chaque radiateur sont installés des répartiteurs qui évaluent le chauffage prodigué. Ces appareils sont loués par des sociétés de service aux copropriétés ou aux sociétés gérantes des immeubles et fonctionnent comme pour l’eau. Ces prestataires effectuent les relevés des consommations et transmettent au gestionnaire des évaluations de la consommation de chauffage par appartement. Ce système permet une répartition plus équitable des charges puisque chacun est redevable de sa propre consommation.


Cette étude, menée sur 260 logements chauffés collectivement de 7 sites d’offices d’HLM de banlieue et de Province et de copropriétés de standing à Paris, a été commanditée par le Syndicat de la Mesure, qui regroupe les entreprises assurant la pose de répartiteurs. Elle a été réalisée de 2004 à 2006 par le COSTIC, Centre d'études et de formation pour le génie climatique et l'équipement technique du bâtiment, et Christophe Bellay, sociologue du CNRS/Certop. Antoine Fernandez, président des prestataires comptage d’eau et frais de chauffage du Syndicat de la Mesure, souligne « notre profession se réjouit de ces résultats. Avec la technologie performante des répartiteurs électroniques de chauffage, nous espérons faire réaliser de substantielles économies d’énergie, comparables aux économies d’eau que permet la pose de compteurs individuels depuis plusieurs années ».

La France en retard

Comparée à d'autres pays européens, la France est une très mauvaise élève. Seulement 10% du parc de logements français concerné est équipé, contre 95% en Allemagne, 80% en Autriche ou au Danemark et 70% au Benelux, et ce malgré une loi existante depuis 1974 qui impose le comptage individuel du chauffage en France. Néanmoins, la France s’est engagée à travers Kyoto, à diviser par 4 ses émissions de gaz à effet de serre d’ici 2050. Il est donc temps de généraliser l’individualisation des frais de chauffage dans un souci de lutte contre le changement climatique. Le diagnostic de performance énergétique des logements, qui fait déjà partie des informations obligatoires à fournir lors de la vente d'un logement, le sera également pour les bailleurs à partir du 1er juillet, rappelle l'Ademe.


Cette étude met donc en exergue l’importance des comportements individuels dans les économies d’énergie et insiste sur la responsabilité que chacun a dans le changement climatique. La pose de répartiteurs vient en effet en complément de gestes souvent oubliés par la majorité et pourtant si simples (baisse de la température ou fermeture des radiateurs de certaines pièces lorsque la température s’élève ou lorsque le logement n’est pas occupé) qui contribuent à diminuer les consommations d’énergie et donc à préserver l’environnement.