Base de connaissances

La Défense, un quartier durable

L'EPAD (Etablissement public pour l'Aménagement de la région de la Défense) et le Conseil Général des Hauts de Seine souhaitent que le quartier d'affaire de la Défense devienne un modèle en matière de développement durable. La Défense concentre l'ensemble des enjeux urbains : mixité sociale,  flux de population, énergie, pollution, gouvernance d'entreprises, ...Mais, elle est aussi un large terrain d'expérimentation en matière de transport et d'architecture.

La Défense qui accueille chaque jour 150.000 salariés et où vivent 20.000 habitants, est très consommatrice en énergie et est perpétuellement en travaux. Les objectifs sont donc de mettre en place de nouvelles méthodes de fonctionnement et de construction afin de minimiser les impacts sur l'environnement.

Des engagements forts

L’EPAD en concertation avec les acteurs de la Défense s’engage sur trois points :

• Un quartier esthétique, de grande qualité : les études d’aménagement du quartier ne doivent plus porter sur 10 ans mais sur plusieurs dizaines d’années. L’EPAD veut donc de beaux objets architecturaux qui satisfassent plusieurs générations mais aussi, il veut des bâtiments qui prennent en compte le recyclage des materiaux dès leur conception.
• Un quartier intelligent : il ne suffit plus aujourd’hui de cacher les kilomètres de fils dans les parois ou de créer des espaces verts au pied des tours. Les bâtiments intelligents doivent aujourd’hui se suffire à eux-mêmes en termes d’énergie et d’environnement (maîtrise de la qualité de l’eau, gestion des déchets).
• Un quartier agréable : le quartier doit développer un cadre de vie de grande qualité pour l’ensemble de ces utilisateurs.

The World Business Districts Summit for Sustainable Development

L'EPAD qui gère et aménage le quartier de la Défense souhaite que ses engagements ne se limitent pas aux 600 ha de la Défense mais à l'ensemble des quartiers d'affaires mondiaux. En février 2008, la société d'économie mixte a donc réunis à Paris 500 acteurs représentants 20 quartiers d'affaires internationaux (London City, Moskva City, Francfort-sur-le-Main, ...).

Ce sommet a été clôturé par un projet de « charte du développement durable pour les quartiers d'affaires » qui repose sur 10 engagements portant sur les transports doux, la bonne gouvernance ou encore sur une plus grande coopération entre les quartiers.

La Tour Signal, premier signe de changement

Pour répondre à ses engagements, l'EPAD a lancé en juillet 2007, un appel à projet international pour la réalisation de la Tour Signal dont les objectifs principaux sont de mettre en œuvre des solutions innovantes en matière d'économie d'énergie et de répondre aux enjeux du Développement Durable.

C'est le projet de Jean Nouvel qui a été retenu. Il s'agit d'une tour haute de 301m située à la porte Ouest. Ce projet trouve son originalité dans son architecture cubique loin des courbes en vogue dans l'architecture moderne. La tour est composée de 4 cubes dans lequel sont creusées d'énormes nefs. 140000 m² verront ainsi le jour en 2015.

La tour Signal a vocation d'être multifonctionnelle : bureaux, logements, hôtel, commerces et restaurants y seront construits. Elle accueillera donc une population mixte : Elle offrira aux utilisateurs un cadre de vie agréable grâce aux nombreux espaces ouverts composés d'espaces verts ou encore de terrasses pour manger ou discuter.

Ces grandes nefs sont aussi au cœur de la maîtrise de l'énergie. Elles permettront une meilleure régulation thermique en appui des parois vitrées conçues pour maximiser la récupération de l'énergie solaire en hiver et pour optimiser le refroidissement en été. Aussi, ces nefs seront un excellent puit de lumière permettant de réduire les besoins en éclairage artificielle.